Duplex - Soho 3 ½ et 4 ½ et l’Amaro 3 ½ et 4 ½

En plus de construire des maisons unifamiliales et des condos, Les Habitations Raymond Guay débuteront un projet en avril 2017 de Duplex, construit dans les Bourg de la Capitale sur la rue Denise-Asselin.

 D’allure moderne, ils seront disponibles en quatre modèles, le Soho 3 ½ et 4 ½ (superficie totale 2343 à 2509 p2) et l’Amaro 3 ½ et 4 ½ (superficie totale de 2499 à 2665 p2).

Le projet des Soho et Amaro est clé en main, c’est-à-dire que tout est inclue dans la construction, du sous-sol jusqu’au 1er étage, de même que pour le pavage et le terrassement.

Voyez ci-dessous le devis de construction du duplex, qui représente un excellent achat pour le propriétaire qui souhaite alléger ses paiements, accéder à une propriété ou investir dans un immeuble locatif.

Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez-pas à nous contacter.

 

Spécifications techniques

  • Terrain de 3875 pi²  
  • Infrastructure phase I (égout, aqueduc, pluvial et fondation de la rue en gravier)
  • Infrastructure phase II (bordure, asphalte, lampadaire)
  • Modèle le Soho 1, 2,3 ou 4 avec logement 3 ½ au sous-sol

 Services inclus

  • Certificat de localisation
  • Garantie maison GCR
  • Nettoyage complet avant livraison
  • Service après-vente selon la garantie

 Isolation

  • Murs extérieurs R-25
  • Toiture : laine R-41
  • Murs de sous-sol R-19 (Uréthane)
  • Plancher du sous-sol R-5

Structure                                      

  • Plancher de contre-plaqué 5/8 collé
  • Divisions intérieures colombage 2’’ x 4’’
  • Murs coupe-feu entre les deux logements et insonorisation
  • Plancher insonorisé et coupe feu entre les deux logements (produits Soprema)

 Finitions extérieures

  • Brique, pierre et canexel en façade
  • Côtés et arrière en fibro ciment
  • Revêtement de toiture garantie 30 ans
  • Porte de façade isolée en acier de couleur
  • Fenêtres à battants en PVC, noires sauf sous-sol blanches
  • Moustiquaires
  • Palier avant en béton armé avec rampes en verre
  • Patio arrière en bois traité 80 pieds carré, ou en béton armé 12'X12'

 Finitions intérieures

  • Cuisine en céramique
  • Salle d’eau en céramique
  • Entrée principale en céramique
  • Salle à manger en lattes de bois 3 ¼ merisier teint
  • Salon en lattes de bois 3 ¼ merisier teint
  • Passage du bas en lattes de bois 3 ¼ merisier teint
  • Chambres en lattes de bois 3 ¼ merisier teint
  • Salle de séjour en lattes de bois 3 ¼ merisier teint
  • Allocation pour plancher de bois franc
  • Salle de bain en céramique
  • Salle de lavage en céramique
  • Passage du haut en lattes de bois 3 ¼ merisier teint
  • D.C. plywood sur béton pour bois franc
  • Escalier du rez-de-chaussée en bois franc teint selon couleur des planchers
  • Escalier du sous-sol en bois franc
  • Allocation pour céramique
  • Allocation incluant membrane pour plancher flottant au sous-sol
  • Pose standard pour céramique soit 12 x12 ou 13 x 13 ou 12 x 24

 Armoires cuisines, salles de bain salle d’eau et salles de lavage

  • Armoires mélamine de couleur

Finitions intérieures

  • Boiseries colonial ou MDF fontaine ou série 1000 zen
  • Rampe d’escalier colonial ou carré bois moderne
  • Portes classique, colonial. Clermont

 Peinture

  • Application de deux couches de peinture blanche inclus dans le prix

 Électricité

  • Entrée électrique 200 ampères maison et 100 ampères logement SS
  • Détecteur de fumée
  • Prise extérieure anti-climatique
  • Filage de cuivre
  • Prises et interrupteurs de style décora
  • Hotte de cuisine incluse dans allocation luminaires- pose non incluse si non standard

 Plomberie

  • Réservoir d’eau chaude 60 gallons électrique pour maison et 40 gallons pour logement
  • Sortie d’eau à l’extérieur et au garage
  • Tuyauterie en pex
  • Évier de cuisine simple en acier inoxydable
  • Douche en acrylique 3’ x 5’ maison   
  • Tout les robinets selon notre standard voir salle de bain immersion
  • Bain selon le plan et le standard pour maison
  • Bain douche pour logement SS

 Chauffage

  • Plinthes électriques
  • Échangeur d’air avec contrôle pour chacun des logements

 Pré-filage

  • 5 prises de téléphone, 5 sorties de câble T.V. pour maison
  • 3 prises de téléphone, 3 sorties de câble T.V. pour logement
  • conduits pour aspirateur central maison et logement
  • pré filage alarme

 Terrassement

  • Terrain gazonné, 2 arbres, entrée asphaltée avec 4 places de stationnement et clôture

 Accessoires

  • Allocation pour les luminaires, hotte et carillon pour maison et pour logement
  • Gouttières
  • Miroir au mur sans cadrage au-dessus de la vanité des salles de bain